Здравейте,
Имам малко неудобен проблем, както изглежда изцяло породен от моята вродена доверчивост.
Собственик съм на апартамент в София, който отдавам под наем от две години.
Проблемът ми е породен от първите ми наематели, които прекараха в апартамента около 18 месеца.
След като не съм имал никога проблеми с тях и ги оставих да си тръгнат по живо, по здраво, се оказа, че не са си плащали сметките от доста време.
Аз разбира се се свързах с тях веднага и бях уверен, че задълженията ще бъдат покрити до няколко дни. Аз изчаках до края на текущата седмица, след което позвъних в ЧЕЗ и Софийска вода, където задълженията бяха наистина покрити.
Проблемът е там ,че не позвъних в Топлофикация – София.
И до ден днешен там има около 500 лв. непокрити техни задължения, натрупани за целия период на пребиваването им.
Моля за съвет, как мога да потърся правата си и да изискам от тях въпросната сума.
Поздрави!
П.П.
В случай, че съм сгрешил категорията, моля темата да бъде модерирана.
Поздрави х2!
Най-добрия начин да накарате наемателите си да заплатят дължимата сума за минал отоплителен сезон е да ги поканите да подпишат записна заповед за дължимата сума, в която се определя и срокът за плащането й. В случай, че до изтичане на срока, същата не е заплатена, то тогава давате на съдия-изпълнител записната заповед и от там насетне той има грижата по случая. Друг вариант – няма.
Още повече, че новия отоплителен сезон продължава, сметката ще е още по-голяма, а Вие като наемател нямате никаква защита.
А бихте ли била така добра да поясните какво представлява тази записна заповед и как се изготвя такава?
Поздрави!
Моля, кажете ми как да се справя с Топлофикация.
Наемател съм, поради намаляването на заплатата ми се налага да си търся друга квартира с по-нисък наем.От страна на наемодателя имам пълно съдействие, проблема тук се явява от страна на топлофикация. Тази трета страна не желае да съдейства нито на мен нито на наемодателя.Не желаят на базата на договор за наем да прехвърлят сумата ,която е около 1200 лева ,която е дължима от мен, да е на мое име.Не желаят да ми съдействат да направят примерен план за погасяване/аз мога за 2 месеца да я изплатя ,но за това трябва да отида на по-евтин наем, а те ме изнудват да я изплатя на куп ,което няма как да стане.Искам да знам какви са мойте права ,като самотна майка, и човек ,който има голямо желание да си покрие задълженията и това ,че наемодателят се съгласява партидата но само с тази сума, другата сума около 2000 е изтекла поради давност.Реално трябва да се плати само мойта сума да се прехвърли на мое има ,за да мога да изляза на по-евтин наем и да имам пари.Сега давам 400 лева за наем всеки месец, плащам си вода и ток и какво остава за топлофикация.Искам да знаете ,че тотално съм отвратена от Топлофикация, не разбирам ,не искат ли да си получат парите? Това е изнудване и трябва да спре.Те ме принуждават да седя на този наем и да не мога да си покривам задълженията към тях.